Прописан один житель в квартире, но за ЖКХ услуги платят два человека: вопрос о правомерности

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах жилищного фонда", владелец жилого помещения несет ответственность за уплату коммунальных платежей, если он не передал это право другому лицу. Поэтому, если владелец жилого помещения и прописанный в нем человек не заключили договор об уплате коммунальных платежей ни на одного конкретного жителя, то услуги могут приходить за обоих прописанных в квартире лиц. Однако, в соответствии с Законом Российской Федерации "Об использовании объектов недвижимости государственной и муниципальной собственности", владелец жилья имеет право заключить договор с организацией, оказывающей услуги коммунального хозяйства, на оплату услуг конкретным лицом.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи). 2. Документ, подтверждающий прописку одного человека (справка из ЖЭКа или миграционная карта). 3. Документы, которые подтверждают родственные отношения между владельцем и жильцом (свидетельство о рождении или свидетельство о браке). 4. Счета за услуги ЖКХ, на которых указаны общедомовые расходы и расходы на коммунальные услуги в разрезе поставщиков, а также оплаты за прошлые периоды.

Если за услуги ЖКХ приходят счета за двух человек, а фактически проживает только один человек, то необходимо обратиться в местное ЖКХ или управляющую компанию и предоставить документы, подтверждающие прописку и собственность. В таком случае, владелец квартиры может обратиться в суд с требованием о перераспределении платежей за коммунальные услуги в соответствии с фактическим количеством проживающих людей.

Нормы законодательства, регулирующие данную ситуацию: - Статья 677 ГК РФ "Право пользования жилым помещением"; - Статья 702 ГК РФ "Возмещение расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".