Программа устойчивого развития сельских территорий: возможность приобретения вторичного жилья и использование сертификата на погашение ипотеки.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, право на получение сертификата на улучшение жилищных условий имеют граждане, которые на момент подачи заявления относятся к категории нуждающихся в жилых помещениях, находятся на государственной или муниципальной социальной поддержке, либо являются участниками долевого строительства. В случае, если заявитель является получателем сертификата, его можно использовать на оплату жилого помещения, приобретенного как на первичном, так и на вторичном рынке. В данном конкретном случае, если заявителям будет выдан сертификат на улучшение жилищных условий в следующем году, его можно будет использовать на оплату ипотечного жилищного кредита, если приобретенное жилье соответствует требованиям, установленным законодательством.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Заявление на получение сертификата на приобретение жилья по программе "Устойчивое развитие сельских территории".
2. Документы подтверждающие факт вступления в очередь на получение сертификата (например, квитанция об оплате вступительного взноса).
3. Договор ипотеки на приобретение квартиры вторичного жилья.
4. Документы, подтверждающие оплату ипотеки (квитанции об оплате, справки о состоянии задолженности).
5. Следует также обратить внимание на требования самой программы, так как возможны различные ограничения на использование сертификата на погашение ипотеки.

В любом случае, в решении данного вопроса может быть необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости и программ государственной поддержки в сфере жилищного строительства.

Налоговый кодекс РФ Статья 220.1. Сертификаты налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, в соответствии с которыми гражданам предоставляется право на уменьшение суммы налога, подлежащей уплате в бюджет, а также порядок и условия их выдачи и использования; Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 06.08.2021) "О порядке использования сертификатов на участие в жилищном строительстве или на приобретение жилья и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".