Получение субсидии на приобретение жилья по программе устойчивого развития сельских территорий | Возврат переплаты за кв.м | Обзор случая

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, субсидии на приобретение жилья, предоставляемые на основании программ устойчивого развития сельских территорий, могут выплачиваться только при условии, что жилье приобретено в соответствии с установленными критериями, включая размер жилой площади. Если дом, который был приобретен с использованием субсидии, оказался больше, чем положено по размеру площади, это может быть расценено как неосновательное обогащение.

В данной ситуации следует обратиться к юристу и составить соответствующий ответ на предъявленное требование о возврате переплаченной суммы за квадратные метры. Возможны различные выходы из ситуации, например, проведение новой оценки недвижимости или переоформление прав на имущество в случае, если все купленные квадратные метры не были приобретены за счет субсидии. Однако точный ответ на этот вопрос и возможные пути решения следует получить только после проведения юридической экспертизы документов и обстоятельств данного случая.

Для решения данного вопроса потребуется:

1) Договор на получение субсидии по программе устойчивого развития сельских территорий на приобретение жилья; 2) Свидетельство о выделенной сумме; 3) Договор на покупку жилья; 4) Проект договора на покупку жилья, предоставленный в администрацию.

Необходимо также ознакомиться с требованиями, установленными для получения субсидии по программе устойчивого развития сельских территорий на приобретение жилья, а также с условиями договора на получение данной субсидии.

Относительно требований, установленных для получения субсидии, необходимо убедиться, что в документах соблюдены все условия для предоставления субсидии и было ли изначально установлено ограничение на приобретение жилья определенного размера.

При рассмотрении данного случая следует также рассмотреть, было ли продавцом жилья сделано заявление о его площади и какая площадь была указана в проекте договора, предоставленном в администрацию.

Если обнаружилось, что площадь жилья превышает установленную норму, то скорее всего администрация будет требовать возврата переплаченных денежных средств за количество квадратных метров, которые превышают норму.

Таким образом, для разрешения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами и установленными требованиями, рассмотреть условия договора на получение субсидии и договора на приобретение жилья, а также узнать, был ли продавцом жилья сделано заявление о его площади и какая площадь была указана в проекте договора, предоставленном в администрацию.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности глава 34 "Договор купли-продажи" - Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности статья 39 "Размер и порядок предоставления социальных выплат на улучшение жилищных условий", а также статьи 42-48 "Права и обязанности участников долевого строительства"; - Закон Российской Федерации "О субсидиях из федерального бюджета на обеспечение жильем отдельных категорий граждан и семей", в частности статьи 3 и 5.