Программа расселения коммуналок: согласие всех собственников, включая ответственного квартиросъемщика

Согласно законодательству Российской Федерации, участие всех собственников жилья, в том числе и ответственного квартиросъемщика, является обязательным условием для участия в программе по расселению коммунальных квартир. Если квартиросъемщик неизвестен, рекомендуется обратиться к уполномоченным органам местного самоуправления, например, к местной администрации или управляющей компании, для установления его местонахождения. Если установить местонахождение квартиросъемщика не удается, совместное использование комнаты муниципальной квартиры может рассматриваться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и местными нормами.

Для решения вашего вопроса по участию в программе по расселению коммунальных квартир вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление об участии в программе расселения коммунальных квартир;
2. Копии и оригиналы документов на все помещения в коммунальной квартире;
3. Согласие всех собственников помещений, в том числе квартиросъемщиков, на участие в программе расселения;
4. Документы на родственные отношения пасынка с квартиросъемщиком (если такие имеются);
5. Документы, подтверждающие попытки найти квартиросъемщика (например, переписка по электронной почте или мобильному телефону).

Если у вас возникли трудности с поиском квартиросъемщика, необходимо обратиться в местное отделение Управления Федеральной службы судебных приставов или МФЦ. В случае, если квартиросъемщика не удасться найти, можно обратиться в суд с заявлением о признании его пропавшим без вести и запрашивать разрешения на дальнейшее участие в программе расселения без его участия.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, для осуществления мероприятий по расселению должно быть получено согласие всех собственников жилья, а также других лиц, зарегистрированных в помещении, если это необходимо для осуществления мероприятия по расселению. Если квартиросъёмщик не известен, то его местопребывание может быть установлено в порядке, определенном законодательством о гражданском судопроизводстве. Согласно статье 133 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе взыскать судебные издержки (включая расходы на поиск лица) с ответчика, если он был необходим для правильного и полного рассмотрения дела.