Программа переселения: условия и возможности для аварийного 4-квартирного дома

Если дом не находится в муниципальной собственности города, то включение дома в программу переселения проводится на основании соглашения между владельцами дома и органами исполнительной власти, которые осуществляют программу переселения. Наличие не приватизированной квартиры не должно стать препятствием для включения дома в программу переселения. Однако, все владельцы квартир должны согласиться на участие в программе.

Если все 4 квартиры будут приватизированы, то ситуация изменится, и дом станет полностью собственностью частных лиц. В этом случае решение о включении дома в программу переселения будет приниматься исходя из общего количества жилых помещений, включая приватизированные квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом и каждую квартиру в нем.
2. Документы, свидетельствующие о статусе дома (аварийный, капитальный ремонт и т.д.).
3. Приказы или решения муниципальных органов, связанные с этим домом (например, о выделении средств на реконструкцию).
4. Документы, подтверждающие наличие страховки на дом и/или квартиры.

Что касается возможности включения дома в программу переселения, то, как правило, это зависит от степени аварийности дома и наличия других жилых помещений для переселения жителей. Не приватизированная квартира не должна быть препятствием для включения всего дома в программу переселения, однако могут возникнуть некоторые законодательные трудности. В случае приватизации всех квартир в доме владельцы смогут решить данную проблему. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Федеральный закон "О жилищном фонде" не содержат конкретных статей, которые могут быть непосредственно применены к данному вопросу. Однако, рекомендуется обратиться к местному законодательству и правилам программы переселения, которая может содержать требования к приватизации всех квартир в доме для включения его в программу.