Программа переселения: причины отказа и возможности получения жилья в соцнайме

Здравствуйте, обращающийся!

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - ЖК РФ) граждане имеют право на получение жилого помещения от государства в порядке социального наема в случаях, когда у них отсутствует жилое помещение или оно не соответствует нормам гигиены и здоровья.

Определение граждан, имеющих право на получение жилого помещения от государства осуществляется органами местного самоуправления на основании постановления главы (высшего должностного лица) муниципального образования, в котором прописан гражданин, и осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (ст. 34 ЖК РФ).

В Вашем случае, получение жилья по программе переселения не является возможным, так как Вы продали другую квартиру ранее года назад, что не позволяет Вам быть признанным нуждающимся в жилье в течение следующих 5 лет.

Наиболее оптимальным решением данной ситуации может быть получение жилья от государства в судебном порядке, если представленные Вами свидетельства являются достаточными для удовлетворения Вашей жилищной потребности. Однако, для конкретного совета следует обратиться к компетентному юристу в Вашем регионе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры год назад. 2. Свидетельство о регистрации по месту жительства. 3. Документы, подтверждающие, что жилье является ветхим и аварийным и не соответствует требованиям, установленным законодательством РФ. 4. Документы, подтверждающие Ваше материальное положение и возможность самостоятельно приобрести жилье. 5. Другие документы, которые могут быть необходимы в конкретной ситуации (например, документы, подтверждающие Вашу семейную ситуацию).

Необходимо отметить, что решение о возможности переселения на нормальное жилье принимается органом местного самоуправления или уполномоченным государственным органом в соответствии с требованиями законодательства РФ и местными нормативными актами.

Данный вопрос регулируется Основами законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан, Законом Российской Федерации от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "О переселении из ветхого и аварийного жилищного фонда" и Постановлением Правительства РФ от 12 марта 2004 г. N 98 "Об утверждении Правил предоставления гражданам жилых помещений в случаях переселения из ветхого и аварийного жилищного фонда".