Прогнившие стояки в доме 30+ лет: риск для водоснабжения и проблемы с ремонтом

В соответствии со статьями 638 и 639 Гражданского кодекса Российской Федерации, владелец жилого помещения несет ответственность за содержание и ремонт трубопроводов внутри помещения, а владелец многоквартирного дома - за ремонт трубопроводов общего пользования. В данном случае владелец жилого помещения может обратиться к управляющей организации с требованием выполнения ремонта трубопроводов. Если управляющая организация не выполняет свои обязанности по ремонту трубопроводов общего пользования, владелец жилого помещения вправе обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам потребуется подать заявление в УК (управляющую компанию) с требованием заменить стояки холодной и горячей воды в Вашем жилом доме. В заявлении необходимо указать фактические обстоятельства, подтверждающие аварийное состояние стояков, а также ссылаться на соответствующие нормативные правовые акты, регулирующие порядок обслуживания и ремонта водоснабжения и водоотведения на территории Российской Федерации.

УК обязана рассмотреть заявление в установленный законодательством срок и предоставить Вам письменный ответ о принятых мерах и сроках выполнения работ. Если УК не выполнит обязательства, закрепленные в договоре с Вами, то возможно привлечение ее к ответственности в соответствии с законодательством РФ.

Стоимость ремонта стояков в жилом доме является общедомовой, поэтому расходы на его проведение будут определяться пропорционально площади помещения каждого собственника в доме. Об этом необходимо также уведомить УК.

Статьи 620, 622, 620 условий аренды, 620 гражданского кодекса РФ.