Продуктовый магазин и земля под него в частной собственности: права алкогольной торговли, конец договора аренды и налоги ООО Ромашка

Для законной аренды имущества, определенного на праве частной собственности, необходимо заключить и зарегистрировать договор аренды между Арендодателем (в данном случае - Петровым) и Арендатором (в данном случае - ООО "Ромашка"). Наличие предыдущего договора не является обязательным условием для заключения нового договора аренды. Существует возможность проводить переговоры о предстоящих условиях нового договора аренды между Арендодателем и Арендатором. В таком случае следует учесть все условия, которые могут быть установлены российским законодательством и местной законодательной властью для сдачи в аренду имущества, а равно условия, указанные вашим Арендатором.

Для решения данного вопроса необходимо составление договора аренды между Арендодателем "Петров" и Арендатором "ООО "Ромашка" дир. "Петров". В договоре будут указываться условия аренды, в том числе размер арендной платы, права и обязанности сторон и иные существенные условия. Однако, перед составлением договора необходимо убедиться, что законодательством Российской Федерации не предусмотрены какие-либо ограничения на возможность аренды данного объекта и торговли алкогольной продукцией в данном магазине.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации.

   • Статья 606. Договор аренды (аренды нежилых помещений и земельных участков).
   • Статья 613. Ответственность арендодателя и арендатора.

2. Налоговый кодекс Российской Федерации.

   • Статья 346. Расходы на аренду объектов недвижимости, земельных участков и имущественных прав.

3. Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции".

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.

   • Статья 14.12. Нарушение порядка оборота алкогольной продукции.