Продление договора коммерческого найма квартиры: все, что вам нужно знать.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3478387
Каким образом был продлен договор коммерческого найма квартиры на 8 месяцев, если изначально был заключен краткосрочный договор на 5 месяцев и договор не может быть продлен, как указано в пункте? И что делать, если я, в качестве нанимателя, продолжаю проживать в квартире по окончании 8 месячного срока, но наймодатель не выдвигал требований и неясно, на какой срок продлевался договор?
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославСогласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, договор коммерческого найма квартиры может быть заключен на определенный или неопределенный срок. Если в договоре указано, что договор не может быть продлен, но на практике договор был продлен, то его срок продления будет определяться с учетом согласования сторон и обстоятельств дела. В данном случае, если наймодатель не выдвигал требований о выселении, то можно считать, что договор был продлен неопределенным сроком.
Для решения данного вопроса понадобятся:
- копии договора коммерческого найма и его продления
- письменные документы или переписка, подтверждающая согласие сторон на продление договора
- документы, подтверждающие факт продолжения проживания нанимателем в квартире после окончания срока продления
Статьи закона, применимые к данному вопросу:
- статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации - Коммерческий найм жилого помещения
- статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации - Срок договора коммерческого найма жилого помещения
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Похожие вопросы
Всеволод, Город: Москва
Добрыня, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы