Продажа земли в собственности: как обеспечить выход на другую улицу для соседки

Согласно статье 7 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков на основании права собственности осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, в соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть проданы, если такие участки находятся в собственности у продавца и отсутствует запрет на их продажу в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, так как в данном случае речь идет о земельном участке меньше одной сотки, возможно, что для его продажи требуется получение разрешения администрации. Тем не менее, рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной консультации в данном вопросе с учетом конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на участок земли.

2. Технический план участка земли, соответствующий требованиям законодательства.

3. Запрос в межевую компанию о возможности продажи участка земли.

4. Копия участкового плана и плана земельного участка, на котором находится данный участок.

5. Письменное разрешение администрации на продажу участка, если такое требуется в соответствии с местными нормативными актами.

В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ, сделки с земельными участками, не являющимися объектами индивидуализации, совершаются при условии, что они не нарушают планировочных ограничений и запретов, установленных градостроительными и земельными законами и правила.

Таким образом, продажа участка земли в данном случае возможна необходимо установить наличие планировочных ограничений и запретов на продажу данного участка земли. Также следует учитывать, что при продаже участка земли необходимо соблюдать порядок его продажи согласно Земельному кодексу РФ и местным нормативным актам.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю";
• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия и ограничения права собственности на землю";
• Статья 36 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (если речь идет о здоровье соседки).

Насколько я понимаю, в данной ситуации продажа участка земли, находящегося в собственности, возможна только при условии соблюдения всех требований закона, включая получение необходимых разрешений и согласований с органами государственной власти.