Как узаконить выход на улицу для продажи жилья в Крыму: опыт автора с 2 квартирами на первом этаже общежития

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для изменения конструкции и перепланировки жилого помещения необходимо получение разрешения на строительство иностранным собственникам или физическим лицам, имеющим иное гражданство или вид на жительство за пределами Российской Федерации. Для получения разрешения на строительство следует обратиться в соответствующий орган местного самоуправления. При этом, в случае нарушения законодательства при перепланировке, могут применяться административные и уголовные санкции.

Для решения вопроса о легализации выхода из квартиры на улицу, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на присоединение участка территории, на котором находится выход из квартиры, к границе земельного участка, на котором расположена жилая собственность. Также может потребоваться предоставление документации на право собственности на жилую собственность и карты генплана. После оформления документов и получения рабочего проекта на техническое присоединение, необходимо получить разрешение на строительство выхода из квартиры на улицу и провести строительные работы в соответствии с требованиями действующего законодательства. По окончании всех работ и урегулировании всех вопросов, можно зарегистрировать право собственности на жилую недвижимость.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ - Жилищный кодекс РФ - Указ Президента РФ от 21.03.2014 № 212 «О мерах по обеспечению прав и свобод граждан и законных интересов организаций на территориях, подвергшихся изменению границ Российской Федерации» - Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ «О гражданской защите» - Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «Об утверждении Правил технической эксплуатации жилых зданий и их содержания».