Продажа земли с наложенным сервитутом

В данной ситуации возможность продажи земли с наложенным сервитутом зависит от условий сервитута и требований действующего законодательства. В настоящее время в Российской Федерации продажа земли с установленными на ней сервитутами допускается, однако, при этом нужно соблюдать определенные правила и процедуры. Важно учесть, что при продаже земельного участка с наложенным сервитутом покупатель должен быть уведомлен о наличии ограничения прав и сделать свое решение на основании этой информации. Покупатель будет иметь право обращаться к правообладателю сервитута с требованием его расторжения или изменения условий, если это необходимо для использования участка.

Для продажи земли с наложенным сервитутом, вам понадобится следующие документы: - Выписка из ЕГРН с указанием наличия сервитута и его условий; - Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок; - Договор купли-продажи земельного участка, в котором необходимо указать наличие сервитута и его условий, а также согласие покупателя на покупку участка с этим ограничением;

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона гражданского права Российской Федерации: - Статья 242 ГК РФ "Сервитут и его установление"; - Статья 249 ГК РФ "Основания прекращения сервитута"; - Статья 554 ГК РФ "Требования правообладателя сервитута к собственнику недвижимости".