ЕГРН: Выписка о правах собственности на участок с публичным сервитутом и возможные препятствия при продаже

При наличии обременения в виде публичного сервитута на участок, который находится в вашей частной собственности, возможны случаи, когда вам будет ограничено или запрещено продавать данный участок. Одним из таких случаев является наличие ограничений использования земли, связанных с определенным видом деятельности, который запрещен на данном участке. Например, если на участке находится заповедник или другая природоохранная территория, продажа участка может быть ограничена или запрещена. Также возможны случаи, когда публичный сервитут устанавливает ограничения на использование участка для определенных целей, таких как строительство или изменение земельного назначения. Если у вас возникнет потребность продать участок с публичным сервитутом, вам понадобится уточнить, какие конкретно ограничения установлены на нем и проконсультироваться с юристом, чтобы узнать, какие действия вам следует предпринять.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Выписка из ЕГРН на участок с указанием обременения публичным сервитутом. 2. Документы, подтверждающие право собственности на участок. 3. Документы, касающиеся публичного сервитута, такие как регламентирующие акты или положения, устанавливающие ограничения на использование участка. 4. При необходимости, другие документы, связанные с особенностями или спецификой данного публичного сервитута.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 257-258 (об обременении недвижимости), статья 263 (права собственника недвижимого имущества) и статья 265 (ограничения прав на недвижимость).