Правомерность установки шлагбаума на участке со сервитутом на проезд

Если на соседний участок был наложен сервитут на беспрепятственный и круглосуточный проход и проезд, владелец этого участка не имеет права устанавливать шлагбаум и ограничивать проезд. Действия владельца соседнего участка могут рассматриваться как нарушение сервитута и неправомерное ограничение прав владельца вашего участка. В данной ситуации вам следует обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав и принуждении к соблюдению сервитута. Суд рассмотрит ваше дело и примет решение на основании действующего законодательства. В случае вынесения положительного решения вы можете обратиться к исполнительному производству для приведения нарушителя в соответствие с решением суда.

Для решения данной ситуации вам потребуется подготовить следующие документы: исковое заявление, в котором следует указать факты нарушения сервитута и требования к нарушителю; доказательства наличия сервитута, такие как решения суда и документы, подтверждающие его регистрацию; документы, подтверждающие неправомерные действия владельца соседнего участка, например, фотографии, видеозаписи и показания свидетелей.

Статьи 285 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации