Продажа земли, полученной за ребенка: как это сделать, если отсутствует согласие бывшего мужа

В соответствии с Законом РФ "Об основных гарантиях прав ребенка в РФ" матери вправе распоряжаться имуществом, полученным за счет государственной поддержки при рождении (усыновлении) третьего и последующих детей. Однако, если земельный участок был приобретен в браке, то бывший муж имеет определенные права на этот участок, как совладелец имущества брачной пары. Для продажи земельного участка, полученного за третьего ребенка без согласия бывшего мужа, необходимо обратиться в суд и доказать отсутствие правовых претензий со стороны бывшего мужа на это имущество.

Для продажи земельного участка, полученного за третьего ребенка в браке, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получить свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Получить согласие бывшего супруга на продажу имущества, полученного в браке, если имущество (в данном случае земельный участок) было приобретено в период действия брака. Если такого согласия нет, то необходимо обратиться в суд для решения вопроса о разделе имущества между супругами.
3. Подготовить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с требованиями закона.
4. Зарегистрировать договор купли-продажи в уполномоченном органе (например, в Росреестре).

Для продажи земли, полученной за третьего ребенка, необходимо также учитывать требования закона о продаже земельных участков, которые могут различаться в зависимости от типа землепользования и местонахождения участка. В любом случае, рекомендуется получить консультацию у юриста, специализирующегося на земельных правах.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Сделки, требующие согласия супругов";

Статья 34 Земельного кодекса РФ "Ограничения в использовании земель";

Статья 138 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконный оборот земельных участков".