Продажа дома: как это сделать, если вы собственник жилья, а ваша жена отсутствует на проживании?

Если дом приобретен в браке, значит он является совместной собственностью обоих супругов, независимо от того, кто является зарегистрированным владельцем. В этом случае, для продажи дома необходимо получить согласие супруги на сделку. Однако, если дом был приобретен до заключения брака или по наследству, и в дальнейшем не было проведено оформление долей в совместной собственности, то продажу можно осуществить без согласия супруги. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации и правильного оформления документов.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к своему юристу для проверки правильных наследственных документов на недвижимость и согласие Вашей жены на продажу. Если Вы являетесь единоличным собственником дома, то Вы можете продать дом без согласия Вашей бывшей жены, при условии, что она как-то не зарегистрирована в качестве со-собственника в правоустанавливающих документах. Я рекомендую Вам получить консультацию специализированного юриста по данному вопросу, чтобы избежать правовых проблем в будущем.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из супругов вправе распоряжаться своей долей в праве общей собственности на имущество, если законом или договором не установлено иное. Также статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что сделки по отчуждению доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключенные одним из его собственников, действительны, если они не нарушают прав других собственников. С учетом этого, если вы являетесь единственным собственником дома, то вы имеете право продать свою долю в праве общей собственности без согласия другого собственника.