Продажа земли: как начать отделение от управы района и продавать самостоятельно

Для решения данной проблемы следует ознакомиться с законодательством Российской Федерации о земле. Если у земельного участка уже есть кадастровый номер, то его можно выставить на продажу. Если же земельный участок все еще находится в аренде у государства, то для продажи следует обратиться в орган местного самоуправления, который отвечает за продажу земельных участков.
Необходимо также убедиться, что у вас есть право на продажу этого земельного участка и что он не находится в специальной зоне (например, заповедник или природный заповедник), где продажа земли запрещена законом. Следует обратиться в государственные учреждения для получения всех необходимых разрешений и согласований. Если у вас нет опыта продажи земли, то следует обратиться за помощью к специалистам или юристам, которые имеют опыт и знания в этой области.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, в котором указаны его границы и основные характеристики;
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
3. Документы, подтверждающие право на владение и пользование земельным участком (например, договор аренды или соглашение о совместном использовании);
4. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если применимо);
5. Решение уполномоченного органа по продаже земельных участков (например, решение местного правительства);
6. Лицензии и разрешения на осуществление деятельности, связанной с продажей земельных участков (если применимо).

Для начала рекомендуется обратиться к управе района и выяснить, почему они не могут продать данный земельный участок. Возможно, имеются какие-то ограничения или препятствия, которые мешают продаже. Если не удается решить вопрос с помощью управы, можно обратиться в суд, чтобы защитить свои права на земельный участок и потребовать продажи или самостоятельно продать свой земельный участок.

Гражданский кодекс РФ статьи 130, 131, 132, 134-136, 139, 140, 141, 142, 144, 148. Земельный кодекс РФ статьи 11, 28, 32, 34, 35, 39, 40, 43, 44, 47, 48, 51. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 24.07.2020) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 05.10.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".