Как правильно согласовать вывеску на фасаде жилого комплекса: консультация юриста, требования управляющей компании и утверждение управы района, изучение документа Московского Комитета по архитектуре и размеры вывески.

Согласно Закона Российской Федерации "О рекламе" и 902 постановлению правительства Москвы, размещение рекламы на фасадах жилых домов должно быть согласовано с местными органами власти. Поэтому вам необходимо согласовать вывеску на фасаде жилого комплекса с органами управления района Москвы.

Однако, оспаривание требования управляющей компании о выплате денег за согласование вывески возможно, если определенные условия не были предусмотрены в договоре управления. В таком случае следует обратиться к документам и проверить правомерность требований управляющей компании.

Также необходимо учитывать, что при размещении вывески на внутренней стороне жилого дома может потребоваться согласование с собственниками других помещений в доме, что может стать дополнительным условием для получения разрешения на размещение вывески.

Поэтому, если у вас уже имеется вывеска, для того, чтобы понять, соответствует ли она требованиям 902 постановления, следует обратиться к местным органам власти с соответствующим запросом на согласование.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности жилого комплекса, в том числе на дом, на фасад которого предполагается размещать вывеску.

2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, если вывеска будет находиться со стороны объекта, который принадлежит юридическому лицу, либо свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, если вывеска будет находиться со стороны объекта, который принадлежит индивидуальному предпринимателю.

3. Разрешение на внесение изменений в фасад жилого комплекса, согласование которого требуется от управляющей компании.

4. Технический паспорт жилого комплекса, который содержит сведения о фасаде дома, на котором планируется размещение вывески.

5. Другие документы, необходимые для получения согласования на размещение вывески.

Для проверки соблюдения требований 902 постановления, рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления, которому принадлежит юрисдикция данного объекта.

• Статья 170 Жилищного кодекса РФ "Пользование жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме"
• Постановление Правительства РФ от 16.09.2015 № 897 "Об утверждении требований к содержанию и оформлению внешней рекламы"
• Градостроительный кодекс РФ (часть 1) "Установление и использование наружной рекламы, информационных и коммуникационных конструкций"
• Постановление Правительства Москвы от 13.09.2012 № 390-ПП "Об утверждении Порядка размещения наружной рекламы в городе Москве"