Продажа земельного участка юридическим лицом по УСН: возможна ли оплата наличными?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа земельного участка за наличный расчет возможна при условии, что сумма сделки не превышает 100 000 рублей. В данной ситуации стоимость земельного участка составляет 30 000 тыс. рублей, следовательно, продажа за наличный расчет возможна. Однако, важно учитывать, что при продаже юридическому лицу земельного участка балансовая стоимость не может быть использована в качестве основы для определения налогооблагаемой базы.

Для решения данного вопроса необходимо обратить внимание на следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка - необходим для закрепления условий сделки между юридическим и физическим лицом.

2. Документы, подтверждающие право юридического лица на продажу земельного участка и его балансовую стоимость - это может быть учредительный договор, свидетельство о регистрации юридического лица, бухгалтерская отчетность, содержащая данные о стоимости земельного участка.

3. Документы, подтверждающие личность физического лица - паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

4. Документы, подтверждающие происхождение денежных средств, которые будут использованы для покупки земельного участка, если они будут переведены на расчетный счет юридического лица.

Относительно возможности продажи за наличный расчет, следует отметить, что в Российской Федерации действуют ограничения на оплату наличными денежными средствами. Согласно ст. 15.1 Федерального закона от 23.11.2011 N 311-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" отдельные категории земельных участков, возможна оплата только по безналичному расчету. Поэтому необходимо уточнить, относится ли земельный участок к указанным категориям и возможен ли в данном случае расчет наличными.

Статья 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на прибыль организаций.

Статья 346.29 Налогового кодекса Российской Федерации - уплата налога при продаже имущества.

Статья 40.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - возможность договора купли-продажи.

Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации - термины платеж и расчет.