Продажа земельного участка вне раздела имущества при разводе: правовые аспекты
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3362599
Ответы юристов (1)
Добрый день. Если земельный участок был приобретен во время брака, то согласно статье 34 Семейного кодекса РФ он считается совместной собственностью супругов. Однако, если земельный участок оформлен и приватизирован на Вас, то Вы можете свободно распоряжаться им без согласия супруги. Однако, если Вы продадите земельный участок до вступления решения суда в законную силу, это может повлечь за собой недействительность сделки, так как земельный участок является совместной собственностью Вас и Вашей супруги.
Для продажи земельного участка, (приобретенного во время брака), после развода необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и судебное решение о разводе. В случае, если имущество было приобретено в течение брака, согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, оно подлежит разделу между бывшими супругами, если иное не было установлено брачным договором. Однако, если земельный участок был оформлен и приватизирован на искателя участка, имеет все основания считать, что продажа, без участия бывшей жены, является законной и не нарушает ее права на долю в имуществе с общим имуществом в браке. В любом случае, необходимо получить консультацию у юриста, чтобы точно выяснить ситуацию и решить вопрос с продажей земельного участка.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов.
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок распоряжения совместной собственностью.
Статья 34 Федерального закона "О порядке рассмотрения судами дел о разделе общего имущества супругов при разводе", которая устанавливает, что при решении вопроса о разделе имущества, суды должны учитывать общие интересы супругов и порядок, установленный законом.
Услуги юристов
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы