Продажа земельного участка в СНТ с помощью риэлторского агентства: вопросы законности сделки

Данный договор, предоставленный без предоставления имени риэлторского агентства и владельца земельного участка, не соответствует действующему законодательству Российской Федерации, в связи с чем невозможно дать конкретный ответ на данный вопрос. Однако, если владелец земельного участка на момент подписания договора риэлторским агентством уже не был владельцем участка, то эта сделка может быть незаконной и признана недействительной в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть действующее законодательство в части правовых отношений, связанных с продажей земельных участков в СНТ, а также договор, заключенный с риэлторским агентством, и его условия.

Если в договоре, заключенном владельцем земельного участка с риэлторским агентством, содержится условие о том, что владелец не имеет права самостоятельно продавать свое имущество, а также данный договор заключен в соответствии с требованиями законодательства, то продажа земельного участка в СНТ вопреки условиям договора будет являться незаконной.

Перед рассмотрением наличия признаков действия незаконной сделки рекомендуется провести проверку прав и полномочий риэлторского агентства на заключение договоров от имени владельца земельного участка.

В рамках данной ситуации необходимо также установить, что именно было продано (земельный участок, обремененный какими-либо ограничениями или без них) и на какой срок заключен договор с риэлторским агентством.

Таким образом, для решения вопроса о законности сделки требуется анализ условий заключенного договора с риэлторским агентством и соответствие данного договора действующему законодательству в области продажи земельных участков в СНТ.

Гражданский кодекс РФ, статьи 170-172. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.21. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 19.5.