Продажа земельного участка с несовершеннолетними владельцами: советы многодетным семьям

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа земельного участка, на котором несовершеннолетние дети владеют долевой собственностью, возможна только при условии получения согласия их законных представителей (родителей или опекунов) и при соблюдении требований закона об охране прав несовершеннолетних. Поэтому, перед продажей земельного участка, в котором участвуют несовершеннолетние дети, следует обратиться за консультацией к юристу и правильно оформить права и обязанности всех участников данной сделки.

Для решения вопроса, связанного с продажей земельного участка, в котором в долю вошли несовершеннолетние дети, потребуется представление следующих документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, в том числе документы, удостоверяющие, что участок был получен многодетной семьей;

2. Документы, подтверждающие доли каждого из собственников участка, в том числе несовершеннолетних детей;

3. Документы, удостоверяющие, что вы являетесь законным представителем несовершеннолетних собственников (если это так);

4. Разрешение суда на продажу доли несовершеннолетних собственников участка и перечисление денежных средств на их счета;

5. Документы, свидетельствующие о том, что продажа доли несовершеннолетних собственников участка не причинит им какой-либо вред и не нарушит их интересы.

В целях соблюдения законодательства Российской Федерации, а также защиты интересов несовершеннолетних собственников, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости и юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

Статья 38.2 Федерального закона от 29 декабря 1992 года № 102-ФЗ "О многодетных семьях".

Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

Статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом".

Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделки в связи с наличием юридических препятствий".