Продажа земли многодетным семьям в Подмосковье с присутствием второго собственника: что делать?

Для решения данной ситуации с неясностью в праве собственности на земельный участок необходимо произвести его проверку в Росреестре, уточнив детали кадастровой информации, а именно, учесть права и интересы другого собственника («Золотая нива»). Наличие двух собственников на один участок невозможно по законодательству, поэтому возможно юридическое разделение этого земельного участка на две части, каждая из которых будет иметь своего собственника. Подобные вопросы решаются через судопроизводство и юридическое сопровождение данного процесса. Если вы действительно решили продать эту землю и вложив материнский капитал купить квартиру, то необходимо обратиться к юристу для профессиональной консультации и оказания юридической помощи.

Для решения данной проблемы необходимо провести правовую проверку, которая включает следующий перечень документов:

1) Земельный участок выданный вам - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;

2) Информация о компании "Золотая нива" - сведения о том, кто является ее собственником, на основании каких документов она имеет право на территорию, на которой расположен земельный участок;

3) Законодательство, которое регулирует споры между собственниками земельных участков, находящихся в одном месте.

Далее, в зависимости от характера проблемы можно провести переговоры с "Золотой нивой" и попытаться решить вопрос мирным путем. Если это невозможно, то можно обратиться в суд с иском об установлении права собственности на земельный участок.

В любом случае, для решения данной проблемы необходимо обратиться к юристу, который специализируется на вопросах земельного права и сможет оказать юридическую помощь в решении данной проблемы.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - статья 9.1 "Незаконная урбанизация территории", статья 19.28 "Нарушение правил землепользования и застройки", статья 20.25 "Неправомерное использование природных ресурсов". Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и Налоговый кодекс Российской Федерации - статья 15.25 "Нарушение порядка уплаты налогов и (или) сборов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, либо уклонение от уплаты указанных платежей". Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 209 "Право на землю" и 301 "Соседство". Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и Земельный кодекс Российской Федерации - статья 9.63 "Незаконный оборот земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности".