Продажа земельного участка с летним домиком в собственности и необходимостью нотариальной справки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если земельный участок находится в совместной собственности супругов и был получен наследством, то для его продажи необходимо получить нотариальную справку о согласии супруги на продажу. Однако, если земельный участок принадлежит только одному из супругов на праве собственности, то нотариальная справка о согласии супруги на продажу не требуется.

Для продажи земельного участка с летним домиком, полученным по наследству, не требуется нотариальная справка от супруги, что она не против продажи. Однако, если имущество находится в браке или было приобретено на средства, полученные во время брака, то супруги могут иметь право на долю в этом имуществе. В таком случае, необходимо доказать отсутствие доли супруга в земельном участке и домике (например, при наличии завещания или соглашении об отказе от наследства). Для оформления сделки продажи необходимо подготовить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и домик (свидетельство о собственности), а также договор купли-продажи. При необходимости, могут потребоваться дополнительные документы, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недвижимое имущество". Статья 34.1 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Статья 384 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение".