Продажа земельного участка с фундаментом и разрешением на строительство: детали собственности и брачного договора

Вы можете продать земельный участок с фундаментом, так как у вас есть соответствующее разрешение на строительство. Наличие долевой собственности у вас, вашего супруга и детей не должно быть препятствием для продажи. Однако, необходимо учесть, что дом находится под ипотекой, и возможно, вам потребуется согласование банка для продажи участка. Рекомендую вам обратиться к специалисту, чтобы узнать о всех возможных ограничениях и требованиях при продаже участка, особенно в связи с ипотекой.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Разрешение на строительство.
2. Документ о долевой собственности на земельный участок.
3. Брачный договор.
4. Документы, подтверждающие согласование банка на продажу участка, если дом находится под ипотекой.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (Основания возникновения собственности). Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (Понятие и основания возникновения долевой собственности на общее имущество). Статья 134 Семейного кодекса Российской Федерации (Брачный договор). Статья 244 Б Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по предоставлению жилища)