Что делать, если закончился срок аренды участка с фундаментом под дом в собственности?

При окончании срока аренды участка, на котором находится фундамент под дом, вопрос решается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В данной ситуации возможны следующие варианты действий:

1. При отсутствии дополнительных договоренностей между арендодателем и арендатором по продлению аренды, арендатор должен освободить участок в указанный срок. В этом случае фундамент под дом остается на участке.

2. При наличии согласия арендодателя на продление аренды, арендатор может просить продление аренды путем заключения нового договора. В этом случае фундамент остается в собственности арендатора.

3. Если арендодатель не согласен продлить аренду и требует удаления фундамента, арендатор может обратиться в суд с иском о признании фундамента своей собственностью, основываясь на том, что он вложил значительные средства и трудозатраты в его возведение. В этом случае необходимо будет представить доказательства, подтверждающие факт строительства фундамента и его оформление в собственность.

При решении данного вопроса рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости, чтобы получить правовую помощь и оценить свои права и возможности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор аренды участка с указанием срока действия и условий аренды. 2. Документы, подтверждающие факт возведения фундамента и его оформление в собственность.

Применяемые статьи закона:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 613-620.

2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 35.