Продажа земельного участка под торговый центр: сохранится ли налоговый вычет при продаже?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже земельного участка, являющегося собственностью продавца более трех лет, налог на доход физических лиц не облагается. При этом, если участок был приобретен в результате дарения, то дата его приобретения считается датой передачи владения и использования первым владельцем, как указано в статье 220 НК РФ.

Таким образом, в данном случае, если продажа части участка состоится после истечения трех лет с момента получения свидетельства на весь участок по договору дарения, то налог на доход с продажи этой части участка не будет облагаться. Однако, при условии, что участок не был использован для иных целей и не был в собственности менее трех лет до получения свидетельства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное соответствующим органом государственной власти.

2. Договор дарения, подтверждающий право на наследование имущества.

3. Документы, свидетельствующие о назначении участка под строительство торгового центра.

4. Документы, подтверждающие факт продажи 10.5 сот. участка.

5. Документы, подтверждающие проведение межевания и оформление сделки на отдельный участок.

Что касается вопроса о налоговом вычете при продаже части участка, то согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, при продаже части земельного участка налоговый вычет сохраняется в том случае, если от полученной суммы продажи отчислены на налоги и сборы в бюджет РФ необходимые суммы налогов и сборов. Однако, для точного ответа на этот вопрос необходимо учитывать все обстоятельства конкретной ситуации, а также применяемое законодательство и правоприменительную практику.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - порядок уменьшения налоговой базы при продаже имущества.

Статья 575 Гражданского кодекса РФ - участок земли как объект недвижимости.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ - основание перехода права собственности на земельный участок по договору дарения.

Статья 549 Гражданского кодекса РФ - последствия продажи части имущества.

Статья 562 Гражданского кодекса РФ - переход права собственности на земельный участок путем выдела его из общего имущества.