Продажа земельного участка, оформленного на несовершеннолетнего ребенка в браке, после развода с супругой

Если земельный участок был оформлен на ребенка несовершеннолетнего на момент приобретения, то продажа земельного участка без согласия ребенка, на которого он был оформлен, может быть недействительной. Однако, если ребенок уже совершеннолетний и не возражает против продажи, то супруга может его продать. Необходимо обратиться к нотариусу и оформить продажу с согласия ребенка, если на момент приобретения участка он был несовершеннолетним, либо без его согласия, если он уже стал совершеннолетним на момент продажи.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка на жену не в браке и его регистрация в соответствующих органах.

2. Свидетельство о разводе, в котором должно быть указано, что земельный участок был оформлен на ребёнка несовершеннолетнего во время брака.

3. Документы, подтверждающие факт оставления ребёнка супругой после развода.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок, приобретенный в браке на одного из супругов, не является совместной собственностью супругов и может оформляться на одного из супругов.

Таким образом, если земельный участок был приобретен на жену не в браке, то она имеет право на его продажу без согласия бывшего супруга или ребёнка.

Однако, необходимо учитывать, что при оформлении земельного участка на ребёнка во время брака его права защищены и могут быть обжалованы в судебном порядке.

Статьи 268, 265, 256, 256.1, 257, 258 и 259 Гражданского кодекса Российской Федерации.