Продажа земельного участка и дома в Краснодарском крае, оформленного в собственность после решения суда

Вторая сторона вправе обжаловать решение суда о признании права на собственность на дом путем подачи апелляционной жалобы. Согласно статье 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, жалобу на решение суда можно подавать в течение десяти дней со дня вынесения решения первой инстанции. Трехлетний срок для обжалования решения суда, о котором говорилось в вопросе, не является общим правилом и зависит от конкретных обстоятельств дела, поэтому в данном случае он не применим.

Для решения данного вопроса нужны следующие документы: 1. Документы на земельный участок, если такие имеются (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на землю и т.д.); 2. Свидетельство о праве собственности на дом; 3. Решение суда, которым было оформлено право собственности на дом; 4. Иные документы, имеющие отношение к данному делу (документы, подтверждающие право на владение и пользование имуществом).

Относительно возможности опротестования решения суда о признании права на собственность на дом, следует отметить, что в соответствии с п. 3 ст. 301 ГК РФ, с момента вынесения решения суда по спорам о праве собственности на недвижимое имущество иностранного государства или юридического лица, зарегистрированных на территории иностранного государства, или граждан, постоянно проживающих за пределами Российской Федерации, желающие заявить свои права на данное имущество, могут обратиться в суд в течение трех лет со дня вступления решения суда в законную силу.

В данном случае, если решение суда о признании права собственности на дом в вашу пользу было вынесено по делу о праве собственности на недвижимое имущество иностранного государства или юридического лица, зарегистрированных на территории иностранного государства, или граждан, постоянно проживающих за пределами Российской Федерации, то в течение трех лет со дня вступления решения суда в законную силу, желающие заявить свои права на данное имущество, могут обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на дом у них и оспорить решение суда, которым было оформлено право собственности на дом в вашу пользу в 2019 году. Однако если это не так, то вторая сторона не сможет воспользоваться данной нормой и оспорить решение суда, которым было оформлено право собственности на дом в вашу пользу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 222-230);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 17, 26-35, 56-59);
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 8, 29-35);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 220-241, 326-333, 401-432).

Относительно вопроса о возможности опротестования решения суда о признании права на собственность на дом, второй стороне необходимо было бы подать апелляционную жалобу в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда первой инстанции. Если этого не было сделано и срок истек, то решение суда будет считаться окончательным и обжалованию не подлежит. Однако, если имеются новые обстоятельства, установленные после вынесения решения, вторая сторона может подать ходатайство о возобновлении производства по делу в течение 6 месяцев со дня вынесения решения суда.