Продажа земельного участка физическим лицом юридическому ООО: рассмотрим возможности и учтем задолженность налогов

Как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации могу сообщить, что физическое лицо имеет право продать земельный участок юридическому лицу, в том числе ООО. Однако, необходимо учитывать наличие налогов на земельный участок. В случае наличия налога, необходимо осуществить его уплату перед совершением продажи земельного участка.

Для продажи земельного участка физическому лицу следует обратиться в орган местного самоуправления и получить разрешение на отчуждение земельного участка. Налоговая задолженность в размере 1500000 рублей может быть одним из оснований для отказа в выдаче такого разрешения.

Если же разрешение было получено, то для оформления продажи земельного участка юридическому лицу ООО необходимо составить договор купли-продажи и пройти процедуру перерегистрации права собственности на земельный участок в Учреждении Росреестра.

При оформлении сделки, стороны могут также обратиться к юристу для консультации и проверки наличия всех необходимых документов для проведения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-131) - регулирует договор купли-продажи земельного участка; 2) Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 25-29) - устанавливает правила использования и обращения земельных участков; 3) Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 301-305) - определяет порядок уплаты налогов, в том числе земельного налога.