Продажа загородного дома с обсуждением требований покупателя к плите и раковине

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, продавец и покупатель вправе договориться об условиях продажи имущества любого вида, в том числе о том, какое имущество будет оставлено в доме при продаже. Если стороны не договорились об этом в договоре купли-продажи, то продавец имеет право убрать весь имеющийся в доме инвентарь и оборудование, включая плиту и раковину на кухне. Однако, если стороны достигли договоренности о том, что определенное имущество останется в доме, то такое условие должно быть прописано в договоре в письменной форме. В случае, если юрист со стороны покупателей настаивает на таких условиях, лучше обсудить это вопрос с вашим собственным юристом и уточнить, действительно ли такое условие обосновано и соответствует законодательству.

Для решения этого вопроса Вам может понадобиться: 1. Договор купли-продажи загородного жилого дома между Вами и покупателями. 2. Список имущества, которое будет оставлено в доме после его продажи. 3. Документы, подтверждающие наличие (или отсутствие) плиты и раковины на кухне в момент продажи дома. 4. Соответствующие законодательные нормы и положения, которые могут регулировать такие условия в договоре купли-продажи. По законодательству Российской Федерации, условия договора купли-продажи могут быть довольно широкими, но при этом они не должны нарушать действующее законодательство. Если в договоре купли-продажи содержится просьба со стороны покупателей оставить плиту и раковину на кухне, то вам необходимо обратить внимание на то, что такое условие является дополнительным и должно быть оговорено в договоре. Также следует учитывать, что Вы можете его не принять и не оставлять плиту и раковину, если это не было установлено в момент покупки. Если возникнут проблемы или недоразумения в процессе решения этого вопроса, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в защите своих прав и интересов.

Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Обязанности продавца при продаже недвижимости".

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право собственника на вещь".

Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Обязанности собственника в отношении вещи".

Правовой режим плиты и раковины на кухне определяется договором купли-продажи недвижимости и требованиями закона. Если в договоре не указано ничего о плите и раковине на кухне, то продавец не несет никаких обязательств по оставлению или замене данных предметов. Однако, если плита и раковина являются неотъемлемой частью кухонного гарнитура, то на продавца могут быть наложены обязательства по их сохранению или замене, если такое условие было предусмотрено в договоре купли-продажи недвижимости.