Продажа участка земли: возможно ли продать землю, выданную за третьего ребенка, и как это сделать наилучшим образом

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, выделенный участок земли, выданный за 3-его ребенка, является объектом имущественных прав его собственника. Следовательно, продажа такого участка возможна, но только за согласием его собственника.

Если участок земли находится в совместной собственности нескольких членов семьи, то перед продажей его необходимо поделить на доли и согласовать условия продажи с каждым участником совместной собственности.

В любом случае, перед продажей участка земли, рекомендуется получить консультацию у юриста и оформить все необходимые документы в соответствии с требованиями законодательства.

Для продажи участка земли, который был выдан на основании льготы за третьего и последующих детей, необходимо получить согласие соответствующего органа власти. В данном случае это может быть муниципальное управление по земле.

Для получения такого согласия необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении третьего ребёнка, на основании которого была предоставлена льгота на получение земельного участка.

2. Свидетельства о рождении других детей.

3. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.

4. Документы, подтверждающие права на земельный участок других участников сделки, если продажа будет осуществляться в долевой форме, в данном случае - пять человек.

После получения согласия органа власти на продажу участка земли, необходимо оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном государственном органе (Росреестр).

Статья 34.2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 255-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - определяет условия предоставления земельных участков семьям, имеющим троих и более детей.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает порядок приобретения права собственности на недвижимое имущество.

Статьи 252-272 Земельного кодекса Российской Федерации - регулируют правовые отношения, связанные с землей, устанавливают порядок распоряжения земельными участками.