Продажа участка земли с домом в д. Великое поле, Пск. обл. с ипотекой и сложностями в оформлении: решение проблемы через суд

Здравствуйте! В данном случае для выяснения правовой ситуации и защиты своих интересов необходимо обратиться к юристу. Судебное разбирательство в данном случае может помочь в установлении фактической ситуации и принимать правосудные решения, но для этого нужна подробная информация о действиях всех сторон по данной сделке. Также возможно потребуется проведение нотариальной проверки документов для выяснения всех обстоятельств сделки.

Для решения данного вопроса, Вам следует обратиться к юристу для решения данного вопроса. А пока, могу сообщить следующее. Как я понимаю, вопрос заключается в том, что проданный Вам участок оказался заложен ипотекой, о которой Вы не были предупреждены при оформлении документов на покупку. Также Вы указываете, что у продавца не было наследников, которые могли бы претендовать на данный участок. В данной ситуации следует обратиться к юристу для консультации и детального изучения документов, связанных с покупкой. Юрист сможет дать юридически правильное решение данной проблемы. Возможно, будет необходимо обратиться в суд с иском о признании договора недействительным и возврата уплаченных Вами денег продавцу. Кроме того, следует установить, кто находится в праве на наследство продавца и имеет ли кто-то право на наследование участка, который был продан Вам. В случае, если наследников не найдется, участок может перейти в собственность государства.

Статья 554 ГК РФ "Общие положения о праве собственности"

Статьи 554.1 - 554.4 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним"

Статья 558 ГК РФ "Ограничения на право собственности"

Статья 381 ГК РФ "Правовая охрана права собственности"

Статья 301, 302 и 303 ГПК РФ "Подведомственность гражданских дел"

Статьи 127-131, 133 и 134 ЖК РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений и общего имущества"

Статьи 364, 366-368, 370 и 371 ГК РФ "Договор купли-продажи"

Статьи 15, 16, 210, 240 ГК РФ "Договор поручения"

Статьи 124-137 ГПК РФ "Рассмотрение дела судом первой инстанции"

Однако, для более точного ответа на вопрос, необходимо ознакомиться с полным набором документов и деталями вопроса. Рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения полной консультации.