Продажа участка в СТ: ключевые детали межевания и правовой планировки

Что нужно делать, если участок в СТ был выделен моему отцу в 1993 году, проведено межевание недавно, но в кадастровой выписке отсутствуют категория земель, разрешенное использование и кадастровая стоимость?

| Лев, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для обеспечения правильного использования земельного участка необходимо провести регистрацию права собственности в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности. Для этого необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделать запрос на получение полной кадастровой выписки, которая включает все необходимые данные, включая категорию земель, разрешенное использование и кадастровую стоимость. Кроме того, можно обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление земельными ресурсами в СТ, с целью получения необходимой информации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

  1. Договор о выделе земельного участка в СТ, заключенный между вашим отцом и органами управления СТ.

  2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное вами или вашим отцом соответствующим органом.

  3. Постановление об утверждении границ земельного участка, выданное органом земельного кадастра.

  4. Заявление на предоставление кадастровой выписки об участке.

Чтобы уточнить отсутствующую информацию в кадастровой выписке, необходимо обратиться в орган земельного кадастра с заявлением на предоставление кадастровой выписки об участке. При этом обязательно укажите, какая информация отсутствует в имеющейся кадастровой выписке.

Также можно обратиться за помощью к адвокату, специализирующемуся на земельных вопросах, чтобы получить консультацию по правильной организации данных процедур.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 222 "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Гражданского кодекса РФ; Статья 14.11 "Состав и содержание государственного кадастра недвижимости и его ведения" Земельного кодекса РФ; Статья 45 "Основания возникновения и перехода прав на земельные участки" Земельного кодекса РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы