Продажа участка в собственности автора: земельный сертификат в наличии

Да, можно продать участок, купленный на земельный сертификат, если он находится в вашей собственности. Для этого вам потребуется заключить договор купли-продажи с покупателем, оформить переход прав собственности на участок и зарегистрировать изменения в Росреестре. Также важно учесть возможные требования местных органов власти по документации и разрешениям на продажу земли. В процессе продажи рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в земельных вопросах, чтобы обеспечить юридическую грамотность сделки и защитить свои интересы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Земельный сертификат на участок
- Паспорт
- Свидетельство о праве собственности на участок
- Договор купли-продажи
- Заявление на регистрацию перехода права собственности
- Документы о регистрации изменений в Росреестре
- Возможно, требования органов власти по документации и разрешениям на продажу земли

Применимые статьи закона:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: Оформление договора купли-продажи недвижимости
- Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации: Переход права собственности
- Статья 22 Земельного кодекса Российской Федерации: Регистрация прав на земельные участки в Росреестре