Продажа участка в собственности 9 соток с двумя жилыми домами, требующими регистрации как жилые

Для того чтобы зарегистрировать оба дома как жилые, необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить акт о приеме-передаче жилых домов, содержащий описание и характеристики каждого дома.

2. Зарегистрировать право собственности на каждый из домов в соответствии с действующим законодательством.

3. Зарегистрировать каждый дом в установленном порядке в органах местного самоуправления.

4. Оформить техническую документацию на оба дома, включая планы, схемы и технические паспорта.

5. Подать заявления на присвоение адресов для каждого из домов с последующей регистрацией адресов в органах местного самоуправления.

6. Получить разрешение на эксплуатацию каждого из домов.

7. Оформить договоры на коммунальные услуги для каждого из домов.

При регистрации обоих домов как жилых необходимо учесть требования и нормативные акты, регулирующие процесс регистрации и эксплуатации жилых объектов в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на участок и построенные на нем дома (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, акты приема-передачи и т.д.). 2. Паспорта зданий и сооружений, выданные органами государственной экспертизы проектной и рабочей документации для каждого из домов. 3. Документы, подтверждающие соответствие каждого из домов требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений. 4. Планы и схемы каждого из домов, подтверждающие наличие в них жилых помещений, а также инженерных и коммуникационных систем. 5. Заявления на присвоение адресов для каждого из домов, заполненные в соответствии с установленной формой.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимость.

2. Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации - о регистрации и учете прав на жилые помещения и жилые дома.

3. Статья 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации - о разрешении на строительство и ввод в эксплуатацию зданий и сооружений.

4. Статья 45 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений - о требованиях к безопасности и функциональности строительных объектов.

5. Статья 6 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости - о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.