Кадастровый паспорт земельного участка: данные, права собственности и продажа - важные нюансы

Могу ли я продать земельный участок, если у меня есть кадастровый паспорт от 2009 года, но в графе "особые отметки" указано, что граница участка не установлена в соответствии с законодательством? Какие могут быть сложности при продаже и какие нюансы мне нужно знать?

| Тит, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, для продажи земельного участка необходимо установить и фиксировать его границы в соответствии с требованиями законодательства. В данном случае отсутствие установленной границы земельного участка является препятствием для его продажи. Для решения данной проблемы необходимо провести геодезические изыскания и уточнить границы участка согласно требованиям Земельного кодекса Российской Федерации. Также возможно потребуется получение разрешения органов местного самоуправления на использование земельного участка в соответствии с установленным разрешенным использованием.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Кадастровый паспорт земельного участка; 2. Геодезическая съемка земельного участка; 3. Текущие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок; 4. Разрешение органов местного самоуправления на использование земельного участка.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 23, 24, 34, 35, 52, 53 Земельного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы