Технический паспорт БТИ на домовладение с 3 жилыми домами и МКД: процедура раздела и постановка на кадастровый учет

Какие действия надо совершить для разделения домовладения на два обособленных, чтобы поставить на кадастровый учет старый и новый МКД с их земельными участками, учитывая, что технический паспорт на домовладение оформлен в 2005 году, он не содержит информацию о государственной регистрации прав собственности на дома, право собственности на один из частных домов оформлено только в 2010 году, новый МКД является самовольной постройкой и нанес существенный ущерб старому МКД, собственники нового МКД имеют право на земельный участок, а управляемое товариществом собственников жилья старое МКД не принимает на баланс ТСЖ новый МКД?

| Андрей, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1847 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, процедура раздела домовладения предусматривает следующие действия:

1. Собственники обоих МКД должны провести общее собрание собственников помещений старого и нового МКД, чтобы обсудить вопрос о разделе домовладения.

2. На этом собрании должно быть принято решение о разделе домовладения на две обособленные части. Для принятия такого решения требуется согласие собственников обоих МКД.

3. После принятия решения о разделе домовладения, собственники должны подать заявление в органы Росреестра для постановки на кадастровый учет старого МКД и нового МКД с их земельными участками.

4. Для постановки на кадастровый учет потребуется предоставить следующие документы: технический паспорт БТИ, свидетельство о праве собственности на старое МКД, свидетельство о праве собственности на новое МКД, планы земельных участков.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1847 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  • Технический паспорт БТИ на домовладение;
  • Свидетельство о праве собственности на старое МКД;
  • Свидетельство о праве собственности на новое МКД;
  • Планы земельных участков.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1847 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

  • Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 1, пункт 4);
  • Статья 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (часть 1).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы