Продажа квартиры за 14 млн руб: кадастровый паспорт и налоговые вопросы

Для определения налоговой базы и оплаты налога при продаже квартиры необходимо заказать кадастровую стоимость. По законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости налогооблагаемая база определяется исходя из кадастровой стоимости объекта. Кадастровая стоимость выступает в качестве ориентира для налогообложения и определяется уполномоченным государственным органом. При продаже недвижимости, стоимость которой превышает установленные лимиты, налог на доходы физических лиц в размере 13% взимается с разницы между кадастровой стоимостью и ценой продажи. Таким образом, заказ кадастрового паспорта и определение кадастровой стоимости квартиры является обязательным этапом для определения налогооблагаемой базы и корректного расчета налога при продаже квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Документы на квартиру, подтверждающие ваши права на недвижимость;
• Заявление на определение кадастровой стоимости;
• Документы, подтверждающие фактическую стоимость реализации квартиры.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона Российской Федерации:

• Статья 38.1 Налогового кодекса Российской Федерации;
• Статья 333.23 Налогового кодекса Российской Федерации.