Продажа участка с домом в СНТ: кадастровый учет и размер дома

Добрый день! Если дом на участке в СНТ имеет площадь менее 50 квадратных метров, то соответствующие правила его кадастровой регистрации будут устанавливаться на основании законодательства Российской Федерации об оценке и кадастровой деятельности. Следует обратить внимание на требования законодательства о кадастровой оценке и регистрации объектов недвижимости, которые могут распространяться на подобные ситуации. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту в данной области для получения более точной информации.

Для решения данного вопроса понадобится свидетельство о праве собственности на земельный участок в СНТ, документы на объекты недвижимости на нем (в том числе на сам дом) и документы, подтверждающие площадь дома, либо официальная бумага от кадастровой палаты, подтверждающая, что дом не нуждается в регистрации в качестве объекта недвижимости.

Статья 122 ГК РФ "Понятие недвижимости"

Статья 130 ГК РФ "Недвижимость"

Статья 131 ГК РФ "Объекты недвижимости"

Статья 132 ГК РФ "Здания, сооружения и объекты незавершенного строительства"

Статья 133 ГК РФ "Земельные участки"

Статья 558 ГК РФ "Вещи, не являющиеся недвижимостью"

Статья 130.1 ГК РФ "Единый государственный реестр недвижимости"

Статья 36.2 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"

Статья 4.7 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"