Продажа участка: что делать, если отец пропал и не дает согласия на продажу?

Добрый день! В данной ситуации рекомендуется проконсультироваться с юристом. Однако, отвечая на Ваш вопрос, отмечу, что при продаже участка, находящегося в совместной собственности с супругом, согласие каждого из собственников необходимо. В случае, если отец-собственник неизвестен, его доля может быть признана утерянной в судебном порядке, а затем продажа участка допускается без согласия отсутствующего собственника. Однако, это процедура занимает определенное время и деньги. Чтобы ускорить процесс, рекомендуется обратиться в правоохранительные органы и предоставить им всю имеющуюся информацию о местонахождении отца. Обращаться следует в отделение полиции по месту жительства, где вы зарегистрированы.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи участка с отметкой согласия отца. 2. Решение суда об исключении отца из квартиры. 3. Документы, подтверждающие смену места жительства отца.

С учетом того, что место жительства отца неизвестно и имеются обоснованные основания считать, что он отсутствует в живых, то было бы рекомендуемо обратиться в органы внутренних дел с заявлением о его розыске. По этому вопросу следует обратиться к местному отделению полиции, на территории которого, предположительно, отец мог проживать до переезда на новое место жительства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 256 (о праве собственности на земельный участок);
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 318 (о договоре купли-продажи недвижимости);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 118-119, 121-124 (об установлении фактов, необходимых для разрешения спора в судебном порядке и о рассмотрении споров о праве собственности на недвижимость);
• Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 126, 127, 128 (о преступлениях против жизни и здоровья человека).

По данному вопросу необходимо обратиться в юридическую консультацию для получения конкретных рекомендаций.