Продажа совместно принятой квартиры: необходимые действия и документы

Здравствуйте! Если вы решили продать квартиру, вам необходимо: 1. Получить согласие всех совладельцев на продажу квартиры; 2. Оформить договор купли-продажи с покупателем, в котором указать, что квартира принадлежит не только вам, но и другим совладельцам; 3. Заключить договор с нотариусом для удостоверения сделки; 4. Разделить выручку от продажи между собственниками в соответствующих пропорциях.

Кроме того, на момент прохождения государственной регистрации права собственности, необходимо предоставить копии договора купли-продажи и приватизационного договора.

Для решения данного вопроса вам следует оформить документы на продажу квартиры. Для этого необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который можно составить самостоятельно или обратиться за помощью к юристу.
2. Разрешение на продажу квартиры от всех совладельцев, так как квартира принадлежит вам всем в совместной собственности. Разрешение должно быть оформлено в нотариальной форме.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру. Если вы не оформляли свидетельства ранее, его можно получить в органах Росреестра.
4. Паспортные данные всех совладельцев квартиры.
5. Налоговая декларация и уплата налога на доходы от продажи недвижимости, если таковой имеется.

После оформления всех необходимых документов, вы можете продать квартиру. Если продажа квартиры оформляется через юридическое лицо, требуется также уведомление Федеральной налоговой службы.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статья 247 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности". Также применяются положения Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".