Продажа приватизированной квартиры с не проживающей совершеннолетней дочерью: как выписать без ее присутствия?

Согласно законодательству Российской Федерации, для выписки совершеннолетнего человека из жилого помещения требуется его письменное согласие. В данном случае, если дочь не находится в России и не может явиться лично для подписания бумаг, ей необходимо предоставить нотариально заверенное доверенность на кого-то из близких родственников, который по ее поручению сможет подписать все необходимые документы о выписке. Однако, стоит обратить внимание, что в случае отсутствия согласия дочери на выписку, правовой способ вынудительного выселения имущества может быть достаточно сложным и длительным процессом.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Паспорта всех собственников квартиры; 3. Документ, подтверждающий отсутствие сделок с квартирой за последние 3 года; 4. Заявление на выписку дочери из квартиры, подписанное всеми собственниками, в том числе дочерью, с обязательным указанием ее адреса пребывания за границей и причины выписки; 5. Документ, подтверждающий родство между собственниками и дочерью; 6. Доверенность на представление интересов дочери в данном вопросе, нотариально заверенная и переведенная на язык страны ее пребывания.

Для выписки совершеннолетнего ребенка из квартиры без ее присутствия необходимо наличие правоотношений между родителями и ребенком, на основании которых ребенок прописан в этой квартире. В данном случае, необходимо установить, что родители являются совладельцами квартиры и имеют право продавать ее без участия дочери. Если собственники могут подтвердить свое право на решение вопросов о квартире без участия дочери, то выписка ее из квартиры будет осуществлена.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Передача права собственности" - определяет правила перехода права собственности на недвижимое имущество.

2. Статья 31 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений" - содержит положения о порядке и условиях выселения граждан из жилых помещений.

3. Статья 23 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - устанавливает правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Статья 27 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - содержит положения о правилах регистрации сделок с недвижимым имуществом.