Продажа приватизированной квартиры: правовые аспекты и требования к документам

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие отметки "сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют" в выписке ЕГРН не влияет на право собственника на продажу квартиры. Однако для осуществления сделки с квартирой необходимо обратиться в регистрационный центр для оформления соответствующих документов о регистрации права собственности на квартиру. Для этого потребуется наличие договора приватизации.

Для решения данного вопроса, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно:

1) Договор приватизации, подписанный в 1995 году, который вы имеете на руках;

2) Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное Росреестром;

3) Выписку из ЕГРН, в которой указаны все изменения, произведенные в отношении права собственности на квартиру.

Если в выписке из ЕГРН отсутствуют сведения, необходимые для заполнения раздела 2, это может привести к проблемам при продаже квартиры. В таком случае, необходимо обратиться к компетентному специалисту для уточнения процедуры и исправления ошибок в выписке из ЕГРН.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация права на недвижимое имущество".
2. Статья 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
3. Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 23 июня 2009 года № 139 "Об утверждении форм и правил заполнения документов, используемых при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".