Продажа приватизированной квартиры: полный гид по бумагам и процедурам

Для продажи квартиры, приватизированной в собственность, необходимо обратиться в органы Росреестра, чтобы зарегистрировать сделку о переходе права собственности на нового владельца. Для оформления документов могут потребоваться: свидетельство о праве собственности, паспорта продавца и покупателя, договор купли-продажи (либо заявление с указанием цены и других условий сделки), в некоторых случаях могут понадобиться другие документы. При оформлении сделки также следует учитывать налоги, которые должны быть уплачены в соответствии с действующим законодательством. В случае возникновения вопросов и сложностей в оформлении сделки рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Для продажи квартиры, приватизированной в собственности, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
2. Нотариально заверенную доверенность на лицо, которое будет продавать квартиру, если продажа будет осуществляться по доверенности.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, договор дарения или наследования).
4. Выписку из домовой книги (если владеющий квартирой не является их собственником).
5. Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.
6. Свидетельства о регистрации на месте жительства продавца и покупателя.

Для оформления сделки, необходимо обратиться к нотариусу, который заверит договор купли-продажи и зарегистрирует его в Росреестре. Также можно обратиться в органы местного самоуправления за получением согласия на продажу квартиры (если это требуется законодательством РФ).

Статьи, которые применимы к решению данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и деталей сделки, поэтому их конкретное перечисление не представляется возможным. Однако, общие правила и требования к сделкам с недвижимостью, в том числе продаже квартир, содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации (статьи 130-137), Федеральном законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2-27) и Постановлении Правительства Российской Федерации от 28.06.2004 № 334 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в других законах и нормативных актах.