Продажа помещения: ООО с единственным участником -> частному лицу с рассрочкой и минимальным взносом

Здравствуйте! При покупке помещения у ООО, где единственным участником является частное лицо, вам необходимо заключить договор купли-продажи. В соответствии с законодательством Российской Федерации, размер первоначального взноса и сроки расчета должны быть договорены сторонами самостоятельно, учитывая при этом законодательные требования. Важно убедиться в том, что ООО имеет право на продажу данного помещения, а также в том, что осуществляемая сделка не противоречит законодательству Российской Федерации. Если вы не уверены в своих правах и обязанностях, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и оценки ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо составить договор купли-продажи недвижимости между ООО и частным лицом. При этом, необходимо убедиться, что у ООО имеется право на продажу недвижимости и она не имеет никаких обременений. Также, необходимо зарегистрировать этот договор у государственного регистратора и оплатить соответствующие налоги и сборы. Для проведения сделки частному лицу также потребуется предоставить паспорт и иные документы, подтверждающие его личность и правомочность на совершение данной сделки.

Статьи, касающиеся продажи помещений, в частности:

• Гражданский кодекс РФ (ст. 449-462);
• Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (ст. 9);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (ст. 18, 25, 28);
• Государственные и муниципальные правила по использованию, застройке и охране земельных участков.