Продажа половины дома: процесс, цена для родственников и новые жильцы

Для продажи своей половины дома сестра должна обратиться в Росреестр для оформления соответствующих документов. При оформлении сделки, стоимость доли может быть согласована договором между сестрами или определена независимым оценщиком. В случае продажи по реальной стоимости, цена может быть снижена по согласию сторон. Отдельный вход для новых жильцов не является обязательным требованием при продаже доли в доме.

Для решения вопроса потребуются следующие документы:
- Документы, удостоверяющие право собственности на дом;
- Заявление о продаже доли в доме;
- Договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий сделку;
- Документы, подтверждающие согласие на продажу доли от другой сестры;
- Паспортные данные сторон.

Для оформления продажи доли в доме применяются статьи закона:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (отчуждение доли в праве общей собственности);
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор купли-продажи);
- Статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации (оценка имущества);
- Статья 34 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (оформление перехода права собственности).