Продажа половины дома в Краснодарском крае: возможно ли это и какие документы для этого необходимы?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, продажа половины дома в Краснодарском крае возможна, даже если по документам дом был приобретен целиком. Важно учесть, что половины дома должны быть изолированы друг от друга. Для осуществления такой сделки необходимо выполнить следующие условия:
1. Подготовить договор купли-продажи, в котором четко указаны объект и доля, которую вы собираетесь продать.
2. Предоставить покупателю все необходимые документы, подтверждающие ваше право на данную долю дома.
3. Зарегистрировать данный договор в Росреестре.
4. Если имеются общие элементы инженерно-технического обеспечения (например, водопровод, канализация), необходимо определить порядок использования и обслуживания таких элементов в договоре.
Все эти условия помогут обеспечить юридическую защиту прав и интересов обеих сторон сделки.

Для продажи половины дома в Краснодарском крае вам потребуются следующие документы:
1. Документы, удостоверяющие ваше право собственности на данную долю дома (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т. д.).
2. Паспорта и иные документы, удостоверяющие личность и гражданство продавца и покупателя.
3. Документы, подтверждающие правомерность раздела дома на изолированные половины и соответствие требованиям законодательства.
4. Документы, подтверждающие отсутствие обременений, арестов или ограничений, относящихся к данной доле дома.
Все эти документы необходимо предоставить при заключении договора купли-продажи в нотариальной конторе.

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256 и 554-562;
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "Об инженерных системах и данных о спросе на них".