Продажа подаренной квартиры менее 3-х лет: расчет налога

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже подаренной квартиры, налоговая база определяется как разница между продажной ценой квартиры и ее кадастровой стоимостью. В вашем случае, продажная цена составляет 3.5 млн рублей, а кадастровая стоимость - 2 млн рублей. Следовательно, налоговая база равна 1.5 млн рублей.

Ставка налога на доходы физических лиц при продаже имущества, в том числе квартир, составляет 13%. Таким образом, налог, который вам нужно будет заплатить, составит 13% от налоговой базы. В вашем случае, налог будет равен 195 тыс. рублей (1.5 млн рублей * 0.13).

При покупке другой квартиры средства, полученные от продажи подаренной квартиры, могут быть использованы без уплаты налога на доходы физических лиц, если новая квартира приобретается в течение 6 месяцев со дня продажи подаренного имущества.

Для правильного расчета налога рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового права.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи подаренной квартиры. 2. Выписка из ЕГРН о правах на квартиру. 3. Договор купли-продажи другой квартиры. 4. Документы о кадастровой стоимости обеих квартир.

Статьи 19, 220, 221 Налогового кодекса Российской Федерации