Продажа перестроенной сарайки и огорода без документов на землю

Законодательство Российской Федерации требует наличия документов на недвижимое имущество и земельные участки при их сделках. В такой ситуации рекомендуется обратиться к юристу для выяснения вопросов о правовом статусе объектов и возможности оформления необходимой документации. В противном случае, владельцы могут столкнуться с проблемами при продаже недвижимости и земельного участка.

Для решения вопроса о продаже земельного участка, на котором находится садовый домик, необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
2. Документы, подтверждающие право собственности на садовый домик (если такие имеются);
3. Документы, подтверждающие легальность возведения садового домика, например, разрешение на строительство, акт приема-передачи и т.п.;
4. Документы, подтверждающие право собственности на огород.

Если указанных документов нет, необходимо обратиться к специалистам (например, к нотариусу, адвокату или кадастровому инженеру), чтобы установить права на земельный участок и садовый домик. Также следует учитывать, что наличие документов может существенно повлиять на стоимость продажи недвижимости.

Статья 130 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество", статья 223 ГК РФ "Сделка купли-продажи", статьи 551-554 ГК РФ "Право собственности на землю и другие недоступные объекты". Также, возможно, будут применимы статьи УК РФ "Обман при осуществлении сделки с недвижимым имуществом". Для полного ответа необходимо уточнить юридический статус сарайки и земли, относятся ли они к категории недвижимости и т.д.